貸事務所(一括） 庄原市 中本町２丁目 (備後庄原駅) の貸事務所(一括）

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賃料 16.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 90.00万円/なし 礼金 なし
交通 芸備線 / 備後庄原駅 徒歩13分
所在地 広島県庄原市中本町２丁目
築年月 1970年3月(築54年2ヶ月) 使用部分面積 473.21㎡ 坪数
/坪
単価		 143.14坪／0.1153万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
ＪＲ備後庄原駅近く、官公庁・金融機関が集まる場所です。改修がかなり必要です。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 芸備線 / 備後庄原駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 広島県庄原市中本町２丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 16.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 90.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.1153万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証料契約時家賃の７０％＋コンビニ振込手数料３３０円、更新料年毎５，０００円、振込手数料毎月４４０円
    主要採光面：南向き
    ※

    ※土日祝日はご予約くださいませ（＾＾）※※
    ※現状有姿のまま引き渡し
    ※１階１５１．３２㎡、２階１５１．３２㎡、３階１５１．３２㎡、４階１９．２５㎡、延べ床面積４７３．２１㎡（１４３．１４坪）　
    使用部分面積 473.21㎡ 坪数 143.14坪
    土地面積 公簿 505.48㎡ 築年月 1970年3月(築54年2ヶ月)
    建階/ 階 4階建 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き6台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南10.5m 公道
    用途地域 商業地域　近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6975047483 管理番号 -
    情報公開日 2022/08/22 次回更新予定日 2024/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    長岡商事(株)　ＮＳ不動産

    交通：
    芸備線／備後庄原　徒歩14分
    住所：
    広島県庄原市西本町２丁目１２－１０　
    TEL：
    0824-72-0597
    FAX：
    0824-72-8086
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０６４６号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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