売地 庄原市 東本町３丁目 (備後庄原駅) 営業所用地

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価格 1,400万円 最適用途 営業所用地
交通 芸備線 / 備後庄原駅 徒歩2分
所在地 広島県庄原市東本町３丁目
土地面積 公簿 460.00㎡ 坪数 139.14坪 坪単価 10.07万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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ＪＲ備後庄原駅前、中国自動車道庄原ＩＣから一直線のアクセス、広い前面道路、西側は市営駐車場で日当たりもよく、周辺からもよく目立ちます。事務所、営業所、アパートなどに向いています。

    物件詳細情報

    交通 芸備線 / 備後庄原駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 広島県庄原市東本町３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,400万円 坪単価 10.07万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    庄原市都市計画事業庄原市周辺地区土地区画整理事業による仮換地【街区番号６】符号２、３になります。面積は予定ですので変更になる可能性があります

    。

    符号２予定面積：３７３㎡
    符号３予定面積：８７㎡
    土地面積 公簿 460.00㎡ 坪数 139.14坪
    最適用途 営業所用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 北 公道 接面12.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6978050473 管理番号 -
    仲介手数料 52.8万円
    情報公開日 2022/12/23 次回更新予定日 2024/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    長岡商事(株)　ＮＳ不動産

    交通：
    芸備線／備後庄原　徒歩14分
    住所：
    広島県庄原市西本町２丁目１２－１０　
    TEL：
    0824-72-0597
    FAX：
    0824-72-8086
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０６４６号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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