売地 庄原市 西本町１丁目 (備後庄原駅) 住宅用地

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価格 876万円 最適用途 住宅用地
交通 芸備線 / 備後庄原駅 徒歩16分
所在地 広島県庄原市西本町１丁目
土地面積 公簿 222.87㎡ 坪数 67.41坪 坪単価 13.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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広さ十分６８坪。庄原市中心部、庄原小学校、官公庁徒歩圏内の利便性の良い立地！北西側に接道、車の出し入れもしやすい土地です！

    アピールポイント

    ♪♪♪ご相談はお気軽に♪♪♪

    ◎新築で希望の間取りをシュミレーションしてみたいな
    ◎住宅ローンで毎月いくらくらいの支払いになるのかな？
    ◎中古住宅を購入するのにどんな費用があるのかな？
    ◎諸経費はいくらぐらい必要なのかな？
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    ◎購入する場合、どんな流れになるのかな？
    ◎リフォームも一緒に相談したい
    ◎アパートと中古住宅、それとも新築、実家をリフォーム、どれががいいのかな？

    などなど、大きなお買い物ですから疑問やご不安がたくさんあると思います。遠慮なくＮＳ不動産のスタッフにご相談ください！！宅地建物取引士の他に、ファイナンシャルプランナーや建築士、インテリアコーディネーターの資格を持つスタッフがおります。これまでの経験や知識を活かしたアドバイスをさせていただきます。

    ★ホームページにも物件多数掲載！★
    アットホームサイトに掲載しているのは一部です。その他の物件をホームページに多数掲載中！ホームページをぜひご覧ください（＾＾）

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    物件詳細情報

    交通 芸備線 / 備後庄原駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 広島県庄原市西本町１丁目
    物件種目 売地
    価格 876万円 坪単価 13.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 区画番号：2
    ※別途水道負担金要
    ※下水道受益者負担金要
    土地面積 公簿 222.87㎡ 坪数 67.41坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 北西 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6975409454 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2022/09/30 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    長岡商事(株)　ＮＳ不動産

    交通：
    芸備線／備後庄原　徒歩14分
    住所：
    広島県庄原市西本町２丁目１２－１０　
    TEL：
    0824-72-0597
    FAX：
    0824-72-8086
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０６４６号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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